Villa in Vendita Borgata Tisinelle 1 , Germagnano
Villa 226 mq² | 6 locali | € 279.000,00 | Rif. V488
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Villa 226 mq² | 6 locali | € 279.000,00
Proponiamo in vendita a Germagnano , località Tisinelle , al confine con i comuni di Traves e Viù , casa indipendente su quattro lati , di ampia superficie , disposta su due piani oltre piano mansardato, l'edificio si presta con piccoli interventi ad essere utilizzato da più famiglie. Il piano terra risulta composto da ingresso , ampia e luminosa taverna , locale centrale termica , cantina , bagno e due box auto , al piano primo ingresso , salone , cucina , tre camere , bagno ed ampio terrazzo. Il piano sottotetto mansardato , attualmente ad uso soffitta e dotato di serramenti e balcone , può essere facilmente trasformato in un ulteriore appartamento. L'unità immobiliare , qui proposta in vendita , insiste su una area cortilizia indipendente e completamente recintata. Confinante con l'area cortilizia e con ingresso totalmente indipendente , troviamo un fabbricato di moderna costruzione , elevato a due piani fuori terra , composto da una stalla , laboratorio e fienile al piano superiore. La proprietà , adatta volendo ad uso azienda agricola , B e B a chilometro zero , è completata da prati e bosco circostanti , per una superficie totale di circa mq.18.000 , volendo ampliabili. La richiesta è di euro 279.000 , il riscaldamento , a pavimento al piano terra ed a radiatori al primo piano , è assicurato da una caldaia a pellet e pannelli solari. Classe Energetica A1 - IPE : 59,78 Kwh/mq. - Cat. A/7 - R.C. : euro 604,25 ( abitazione ) - Cat. C/6 - R.C. : 115,32 ( box auto ) - C/6 - R.C. : euro 79,53 ( box auto ) - C/2 - R.C. : euro 520,59 ( fabbricato )
DETTAGLI IMMOBILE
ContrattoVendita
TipologiaVilla
Superficie226 m²
Locali6
Piano0° di 1 Piani
Tipo Proprietàintera proprietà classe immobile: medio signorile
CARATTERISTICHE
N° camere da letto3
N° Bagni2
Cucinaabitabile
N° Balconi
N° Terrazzi1
Box autodoppio
N° posti auto0
Cantinapresente
Ripostiglio
Mansardapresente
Tavernapresente
Giardino Privatopresente
Riscaldamentoautonomo
Arredamentoassente
Stato Manutenzionebuono
Stato Costruzionebuono
Anno Costruzione1985
Cancello elettricoNO
Video CitofonoNO
Porta blindataNO
Infissi esternidoppio vetro / legno
Classe energeticaA1
IPE60 Kwh/Mq
Numero Ascensori0
PortineriaNO
Impianto Tv
Aria CondizionataNO
Fibra otticaNO
Impianto SatellitareNO

 

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